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建設工程專項法律服務
作者:admin 文章來源:本站原創 點擊數: 更新時間:2009年02月23日 【字體:
一、 對承包人提供的服務:

1、全面清理、追收拖欠工程款,及時行使優先受償權;

2、清理執行案件中是否有銀行抵押物并優先于抵押物執行;

3、為承包人建立以造價為中心體制提供履約管理服務;

4、監管工程價款專款專用,協助建立并推行支付擔保制;

5、協助承包人加強簽證索賠管理,并使之成為優先受償的組成部分;

6、協助承包人策劃并實施“低中標、勤簽證、高結算”,以達到利潤最大化。

二、 對發包人提供的服務

1、研究工程價款優先受償權的成就與否,對承包人的主張提出具備法定理由的異議;

2、協助建立以工程質量為中心及工程質量否決制度;

3、為發包人建立工程分階段質量驗收并與付款掛鉤制度;

4、根據工程通過驗收后的決算提交時間,提供對抗留置權的決策服務;

5、為發包人提供對付“低中標、勤簽證、高結算”的對策,使決算恰如其分。

三、 對銀行提供的服務

1、研究工程款優先受償的法定條件,并在具體項目中對是否成就提出異議;

2、改變對建設項目的貸款體制,把承包人作為貸款人;

3、建立由發包人作保證人,并以在建工程設立抵押的擔保機制;

4、為銀行提供監督工程項目專款專用的相應服務;

5、協助銀行建立工程價款支付擔保機制,避免產生新的拖欠。

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